Deal Type

וילות למכירה בהרצליה פיתוח

וילות למכירה בהרצליה פיתוח - מגוון וילות מפוארות ומעוצבות עם נוף מרהיב לחופי הים התיכון!

למכירה
IMG_7384

וילה קלאסית\טוסקנית ליד הים

#12693

למכירה
PHOTO-2024-12-10-11-48-22

וילה בסגנון קלאסי במיקום שקט

#12688

למכירה
cbe990be-0e89-4e88-a981-48247fe7d9d3

וילה יצוגית במיקום הטוב ביותר

#12555

Rented
PHOTO-2024-01-22-11-57-19

וילה חדשה ומודרנית

#12553

למכירה
unnamed (7)

וילה יפה במיקום מעולה ונחשב

#12550

למכירה
PHOTO-2019-10-17-14-42-33_3

וילה בסטנדרט גבוה

#12549

למכירה
PHOTO-2024-02-12-13-08-18

וילה מדהימה במיקום מעולה

#12548

למכירה
IMG_7054

וילה משופצת

#12546

למכירה
PHOTO-2024-01-14-14-08-11_1

וילה חדשה!

#12545

Rented
20221127_093110000_iOS 4

בית מודרני ברמה גבוהה

#12541

למכירה
IMG_8757

בית גדול עם פונטציאל

#12537

למכירה
_DSC0535

בית בקרבת הים

#12535

למכירה
יהושפט 3 תמונה מס 4

בית מודרני ויפה

#12534

Rented
PHOTO-2023-10-15-12-51-58_9 - Copy - Copy - Copy

בית משפחתי נעים

#12533

למכירה
PHOTO-2024-05-27-21-10-52_17

וילה מיוחדת ושקטה

#12518

למכירה
20230208_144101000_iOS 1

בית משופץ לחלוטין כחדש

#12512

למכירה
PHOTO-2024-10-31-15-18-45 (3)

וילה חדשה למכירה

#12500

למכירה
יהושפט 3 תמונה מס 9

וילת יוקרה – מרכז פיתוח

#12018

למכירה
Exclusive
PHOTO-2024-10-27-16-13-35

בית במיקום שקט ליד הים

#12015

Rented
ירידת מחיר
PHOTO-2024-05-22-10-45-24_4

בית נהדר לשיפוץ – פוטנציאל השבחה

#11750

למכירה
PHOTO-2024-05-05-16-54-14

וילה חדשה בסטנדרט גבוה

#11749

טוען נכסים נוספים...

נדל"ן היוקרה בארץ ידוע כבעל ביקוש רחב, אם עבור בעלי הון, תושבי חוץ, דיפלומטים או משפחות אמידות. בראש האזורים המבוקשים ביותר בישראל, ניתן למנות ביתר קלות את שכונת הרצליה פיתוח השוקקת. בהרצליה פיתוח תוכלו למצוא מגוון עשיר של וילות יוקרתיות השוכנות בקו הראשון והשני של חוף הים. 

נכסי יוקרה להשקעה

מחירי הנדל"ן הולכים ועולים בקצב מסחרר, מה שהופך את ההשקעה בנכסי יוקרה להשקעה חכמה ומניבה במיוחד! כאשר אוכלוסיית היעד מונה בעלי הון ובעלי עסקים המסוגלים להרשות לעצמם לשכור נכסים במחירי עתק. מדובר בצורך בעל נוכחות מתמידה, המוביל תושבי חוץ לחפש אחר בתי נופש להשכרה או השכרה תקופתית לפרקי זמן קצרים וארוכים כאחד. 

וילות יוקרתיות ומפוארות

הוילות המרהיבות המוצעות למכירה בתיווך חברת "ורה פריים" מציעות מגוון שירותים מפנקים, כמו חדרי ספא, חדרי כושר מאובזרים, בריכות יפהפיות, מרפסות שמש ענקיות - ואף ניתן לבחור בין וילות מרוהטות באופן מלא לבין וילות מפוארות הניתנות לעיצוב עצמי.

גורמים הקובעים את מחיר נכס היוקרה

מיקום

מיקום הנכס מהווה כפרמטר חשוב בשקלול מחיר הנכס, למשל נכסים הנמצאים כקו ראשון לים, נחשבים ליקרים יותר. ככל שמיקום הנכסים יהיה מרוחק מאזור קו החוף כך המחיר שלו ירד בהתאם. בנוסף, ישנם רחובות ושכונות הנחשבות למבוקשות ביותר, כמו רחוב גלי-תכלת, רחוב האשל, רחוב הקידמה, רחוב וינגייט, רחוב רחוב קפלן, שכונת נוף ים ואזור המרינה. מדובר באזורים בעלי צפיפות אוכלוסין נמוכה, הנמצאים בקרבת רצועת החוף, לכן מחירי הנכסים המוצעים למכירה בהתאם.

גודל הנכס

בשל מחירי הקרקעות הגבוהים, ניתן להבחין בהבדלי מחיר משמעותיים גם כאשר מדובר בהבדלי גודל "זוטרים". מרבית המגרשים בהרצליה פיתוח מתפרשים לכ-500 עד 1,000 מ"ר בממוצע, כאשר מחיר הנכס עולה בהתאמה לשטח הנכס (הבנוי והבלתי בנוי).

גיל הנכס

ככל שהנכס חדש יותר, כך מחיר המכירה יהיו גבוהה יותר, זאת בשל העובדה שכל החומרים חדישים ומתקדמים, מגוון המכשירים בבית חדישים ובעלי טכנולוגיות מתקדמות ועוד. ככל שגיל הנכס יעלה בהתאמה, כך ערכו יפחת.

מיקום הבית על המגרש

מכיוון שמדובר במגרשים גדולים ורחבים, ישנו יתרון לנכסים הממוקמים במרחב מהכביש וזוכים לפרטיות מרבית. למשל, אם הגינה חשופה לשמש או מוצלת, אם הגישה לנכס היא דרך הרחוב או בעקבות שביל גישה צדדי, האם הבית הינו הנכס הראשון ברחוב או נמצא בעומק הרחוב… כל אלו עלולים להשפיע על שווי הנכס.

ניתן לפנות אלינו בכל שאלה

דילוג לתוכן